Gas Station & Land for Sale | Land of ~683 Sqm. | Price: $2,500,000

English Below: ឱកាសវិនិយោគ ហ្ការ៉ាស់សាំង និងដីពាណិជ្ជកម្មដ៏មានសក្តានុពល | ជិតព្រលានយន្តហោះថ្មី

ឱកាសកម្រសម្រាប់វិនិយោគក្នុង ហ្ការ៉ាស់សាំង និងដីទំហំធំ ស្ថិតលើ ផ្លូវលេខ 21 ដែលជាផ្លូវសំខាន់ភ្ជាប់តំបន់អាកាសយានដ្ឋាន និងតំបន់ឡូជីស្ទិកកំពុងអភិវឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

ចំណុចសំខាន់សម្រាប់វិនិយោគ

✔ ស្ថិតលើ ផ្លូវធំ (ផ្លូវលេខ 21) មានចរាចរណ៍ច្រើន

✔ មានអាជីវកម្មដំណើរការរួចរាល់ រួមមាន ម៉ាត Ly Kong Retail, ហាងកាហ្វេ, ក្រុមហ៊ុនដឹកជញ្ជូន Virak Buntham និងបន្ទប់ទឹកស្អាត

✔ មានសក្តានុពលក្នុងការបង្កើត ចំណូលជាប់លាប់ និងការកើនតម្លៃដីអនាគត

✔ ទីតាំងជិត ព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិថ្មី ដែលជាចំណុចជំរុញសេដ្ឋកិច្ច និងពាណិជ្ជកម្មសំខាន់

💰 តម្លៃលក់: USD 2,500,000

📐 ទំហំដី: 3,660 ម៉ែត្រការ៉េ

📜 ប្លង់រឹង

📍 ទីតាំង: PTT ទួលក្រសាំង ជិតព្រលានយន្តហោះថ្មី

🔒 លក់ឯកជន – សម្រាប់វិនិយោគិនមានចំណាប់អារម្មណ៍ពិតប្រាកដ

A rare opportunity to acquire a strategic gas station with large landholding along Street 21, one of Phnom Penh’s emerging logistics and airport-linked corridors.

Investment Highlights

✔ Fronting a major arterial road (Street 21) with strong traffic flow

✔ Established operations including Ly Kong Retail Mart, café, Virak Buntham logistics, and modern restroom facilities

✔ Excellent potential for stable cashflow, land appreciation, and future redevelopment

✔ Located near the New International Airport, a key growth driver for commercial and logistics demand

💰 Asking Price: USD 2,500,000

📐 Land Size: 3,660 sqm

📜 Title: Hard Title

📍 Location: PTT Tuol Krosang, near New Airport

🔒 Private sale – Serious investors only

📲 +855-10-699-553

💬 Telegram: t.me/hoemseiha_era